深圳市土地使用權出讓公告:A118-0028
發布日期:  19-05-31 09:38     分類:  公告

 深圳市土地使用權出讓公告
深土交告〔2019〕11号

      根據有關法律、法規,受深圳市規劃和自然資源局寶安管理局(以下簡稱市規劃和自然資源局寶安管理局)委托,深圳市土地房産交易中心(以下簡稱交易中心)在深圳市福田區紅荔西路8007号土地房産交易大廈(以下簡稱交易大廈)3樓,以挂牌方式公開出讓宗地代碼為440306001011GB00086宗地的使用權,公告期自2019年5月31日至2019年6月20日,挂牌期自2019年6月21日至2019年7月2日15時止。現予公告。
       一、宗地情況

 
 
宗地
代碼
宗地号
土地
位置
土地
用途
 
 
準入行業類别
土地面積(平方米)
建築面積
(平方米)
挂牌起始價(萬元)
競買(投标)保證金(萬元)
 
土地使用年限(年)
 
440306001011GB00086
A118-0028
寶安區航城街道機場片區
區域交通用地
現代航空物流
49999.61
99999
13900
2780
30

       二、宗地出讓條件
      (一)競得人須在成交後即時簽訂《成交确認書》,與寶安區政府簽訂《産業發展監管協議》,并與市規劃和自然資源局寶安管理局簽訂《出讓合同》。
      (二)簽訂《出讓合同》時,競得人可選擇5個工作日内一次性付款或分期付款。選擇分期付款的,競得人應自合同生效之日起15個工作日内付清不低于成交總價50%的價款,餘款1年内不計利息付清。
      (三)競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定,嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。
      (四)項目建設用地用于深圳機場生産保障,用地功能不得改變,項目建設用地使用權及建築物不得轉讓;該宗土地使用權人不得因公司股權變動改變主營業務範圍,且大股東在轉讓股權時,受讓人必須從事航空運輸業,若違背上述承諾,由政府依法收回該宗土地。
項目建設用地使用權及建築物允許抵押,但抵押金額不得超出合同地價與建築物的殘值之和。
具體産權要求,以《出讓合同》為準。
      (五)該用地進入穗莞深城際線(機場以南段)規劃控制區12142.04平方米,該範圍内禁止任何建築物(含地上地下,包括圍護結構錨索等)侵入;進入穗莞深城際線(機場以南段)規劃控制預警區24062.35平方米,該用地圍護結構錨索禁止侵入穗莞深城際線(機場以南段)規劃控制區。
      三、競買人主體資格要求
      具備下列條件的,可申請競買(不接受聯合競買)本宗地:
     (一)競買申請人在深圳市沒有自有用地。
     (二)競買申請人應當為符合《深圳市工業及其他産業用地供應管理辦法(試行)》(深府[2016]80号)裡規定的遴選要求企業。
四、競買申請程序
     (一)申請主體資格審查
競買申請人應當在公告期内(工作日),向市交通運輸局寶安管理局提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料,申請主體資格審查。
     (二)網上注冊
       競買申請人應登錄http://www.juhua885653.cn,進入“深圳市土地及礦業權網上交易系統”(以下簡稱網上交易系統),進行網上注冊。網上注冊的程序和要求詳見交易中心網站中的《深圳市土地及礦業權網上交易系統操作指南》(以下簡稱《操作指南》)。
     (三)申請競買
       競買申請人網上注冊後,應按照《操作指南》有關要求,通過網上交易系統選擇意向競買的宗地,提出競買申請。
     (四)交納競買(投标)保證金
       競買申請人應通過網上交易系統交納競買(投标)保證金,競買(投标)保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見《操作指南》。
競買申請人須通過網上交易系統及時查詢競買(投标)保證金到賬情況。競買(投标)保證金的到賬截止時間為2019年7月1日16時30分(以網上交易系統顯示的銀行到賬時間為準)。
      (五)申請确認競買資格
       競買申請人按時足額交納競買(投标)保證金後,網上交易系統将自動生成《競買申請受理回執》。競買申請人應通過網上交易系統打印該回執,在2019年7月2日14時30分前(工作日),到交易大廈3樓交易中心土地業務受理窗口提交書面材料,申請确認競買資格。申請确認競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權挂牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。
      五、确定競得人的辦法
      交易中心在挂牌期内(工作日)接受競買人的電腦報價,電腦報價截止時間為2019年7月2日15時整。競買人如需進行電腦報價的,應到交易大廈3樓使用交易中心的專用電腦報價終端進行報價,電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時,屬“1人競買”的,将根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定确定競得人;屬“多人競買”的,将在電腦報價截止時間屆滿後即時進入現場競價程序,并以“價高者得”為原則确定競得人。
      六、其他
      本公告内容如有調整,将在交易中心網站發布補充公告。本公告有關詳細資料請參閱挂牌出讓文件(包括但不限于本公告、《競買須知》、《成交确認書》、《出讓合同》、産業發展監管協議等)。本公告同時在市規劃和自然資源局、交易中心網站發布,挂牌出讓文件可在交易中心網站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的,可以書面方式向交易中心提出;其他相關問題,請迳向相關職能部門提出。

      市規劃和自然資源局寶安管理局地址:深圳市寶安區前進一路293号;咨詢電話:(0755)27820102。
      市交通運輸局寶安管理局地址:寶安區寶民一路27号;咨詢電話:(0755)27788270。
      交易中心地址:深圳市福田區紅荔西路8007号土地房産交易大廈3樓;咨詢電話:(0755)83785995;網址:http://www.juhua885653.cn。

                                                                             深圳市土地房産交易中心
                                                                             2019年5月31日

 
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